احدث الأخبار

“17 عامًا من العمل الإنساني”.. القصة الكاملة لطبيب سعودي يعالج مرضاه بالمجان (فيديو)
أبرز المواد
في جولة “هي لنا دار”.. الهلال يسعى للصدارة والنصر يبحث عن نفسه
أبرز المواد
الشيخ “الشثري” يوضح 3 شروط للطلاق والإجراءات السابقة له  
أبرز المواد
موسوعة غينيس تعلن تسجيل التوأم الأكبر سنًا على قيد الحياة في العالم
أبرز المواد
مديرية السجون تعلن نتائج القبول النهائي لرتبة جندي للعنصر النسائي
وظائف
ليست الصين.. علماء يفجرون مفاجأة حول أول إصابة بفيروس كورونا في العالم
أبرز المواد
أكبر لوحة فنية لليوم الوطني تزين كورنيش الخبر.. (فيديو وصور)
أبرز المواد
فيديو يوثق لحظة تدمير زورقين مفخخين لمليشيا الحوثي بالحديدة
أبرز المواد
السجن والغرامة.. قرار رسمي يكشف عقوبات المتسولين أو مساعديهم
أبرز المواد
الجزائر تغلق مجالها الجوي أمام الطائرات المدنية والعسكرية المغربية
أبرز المواد
قصيدة وطنية جديدة للأمير خالد الفيصل بمناسبة اليوم الوطني الـ91
أبرز المواد
وزارة الدفاع تنشر وصايا تاريخية للملك عبدالعزيز في ذكرى اليوم الوطني
أبرز المواد

العمري: الدفعات لن تحدث تغيرا في السوق العقارية

http://almnatiq.net/?p=17727

استبعد المحلل الاقتصادي عبدالحميد العمري تأثر العقار بالانخفاض أو الارتفاع عقب إعلان وزارة الإسكان يوم أمس الإثنين عن دفعة قروض عقارية جديدة شملت تقديم 7323 قرضا لبناء ما يقارب 8788 وحدة بقيمة 3661 مليون ريال.

وقال العمري “إن دفعات وزارة الإسكان السابقة لم يكن لها أثر إيجابي في العقار من ناحية خفض الأسعار بسبب أن الدفعات التي أعلنت الوزارة عنها ونزلت أسماؤهم يملكون مساكن، وبالتالي ذهبت القروض العقارية إلى سداد مديونيات للبنوك والجزء الآخر من الدفعات فضل تأجيل استلام القرض بسبب غلاء أسعار الأراضي ومواد البناء إلى أجل غير معلوم”.

واشار إلى أن ذلك سيتكرر مع الدفعة الحالية مما يجعل الدفعات لا تحدث تأثيراً يذكر على السوق العقاري حاليا بإنعاش حالة الركود التي يمر بها السوق العقاري أو زيادة الانخفاض، مؤكدا بأن الأسعار ما زالت تفوق إمكانات الفئة المتوسطة التي تجد صعوبة في تحمل تكاليف شراء العقار واللجوء إلى جهات التمويل للإسهام في الشراء، مما نتج عن ذلك كثرة المعروض في السوق للمنتجات العقارية وقلة في الطلب فأثر بشكل مباشر على القيمة العقارية.

وبين العمري بأن الحل الجذري لمعاناة المواطن مع السكن تكمن في فرض رسوم مالية على الأراضي ومنح الوزارة أراض مطورة لمعادلة الطلب والعرض، مما يسهم في خفض أسعار العقار إلى 65% وهي النسبة التي يمكن أن تثمر جهود وزارة الإسكان لحل أزمة السكن في السعودية.

التعليقات (٠) اضف تعليق

التعليقات مغلقة