احدث الأخبار

الأمم المتحدة: نزوح نحو 875 ألف معظمهم من النساء والأطفال في شمال غرب سوريا
أبرز المواد
وفد الكونجرس الأمريكي يشيد بالنقلة النوعية لهيئة الترفيه
أبرز المواد
اكثر من 40 قائدًا في برنامج القيادة الاحترافية بالكيلة التقنية بوادي الدواسر
منطقة الرياض
هايكنج طريق الفيل بظهران الجنوب
منطقة عسير
مدير صحة بيشة يفتتح حفل تدشين اطلاق نموذج الرعايه الصحية الحديث ببيشة
منطقة عسير
إصابات جديدة بـ”كورونا” على متن سفينة دياموند برنسيس
أبرز المواد
مصر تدرس منح تأشيرات للسياح لزيارة مصر عدة سنوات
أبرز المواد
أغلى قهوة في العالم.. بن غيشا البنمية تباع بأسعار خيالية
أبرز المواد
وزير الصناعة : إطلاق بنك الصادرات خلال الأيام المقبلة
أبرز المواد
زوجان اشتريا ثمرة فلفل .. ثم اكتشفا “صدمة كبرى” داخلها
أبرز المواد
بالفيديو.. العاهل الأردني ونجله ينظفان مياه العقبة
أبرز المواد
“عصابة كورونا” ترتكب أغرب سرقة.. والشرطة تطارد اللصوص
أبرز المواد

الكشف عن 5 أشكال للأراضي المنفكة.. وهذه فوائد الأمر الملكي بملكية الدولة لها !

الكشف عن 5 أشكال للأراضي المنفكة.. وهذه فوائد الأمر الملكي بملكية الدولة لها !
http://almnatiq.net/?p=807449
المناطق_الرياض

اعتبر عقاريون أن الأمر الملكي القاضي بملكية الدولة لجميع الأراضي المنفكة عن الملكية الخاصة الثابتة بصك ملكية، سيضع حدا لعشوائية التملك للأراضي الحكومية بدون وثائق نظامية، وحسم موضوع التعديات على الأراضي الحكومية.

وبحسب “مكة”، فإن الأمر سيساعد على تنظيم الاستثمار العقاري، وتقليص المساحات البيضاء في المدن وتوفير أراض مطورة للإسكان والمشاريع التنموية، مشيرين إلى وجود 5 أشكال للأراضي المنفكة.

وقال المحامي والمستشار القانوني مشعل الشريف، إن هناك أشكال متعددة للأراضي المنفكة، من أهمها حجج الاستحكام التي تمثل 25% من القضايا العقارية أمام المحاكم، واستغلت على مدى عقود سابقة لضم أراضي الدولة إلى ملكيات خاصة بإحضار شاهدين وانتظار ما يسفر عنه تواصل المحكمة مع مختلف الجهات الحكومية وبعد أن يأتي الرد بعدم تملك أي جهة للأراضي تصدر حجة استحكام يكون بموجبها الحصول على الصك لاحقا.

وأوضح أن الأمر الملكي جاء ليحسم فوضى استغلال وثائق غير نظامية بتملك أراض عامة حيوية في مواقع مهمة كان يمكن الاستفادة منها من جهات حكومية أو توزع كمنح سكنية لذوي الدخل المحدود، منوها بأن الأمر الملكي سيعيد للدولة مئات الآلاف من الأمتار بمختلف المناطق من الأراضي المستولى عليها.

أما عن باقي أشكال الأراضي المنفكة، فهي إدخال أجزاء من أراضي الدولة ضمن أراض أو مخططات مملوكة، أو التعدي بوضع اليد على أراضي الدولة في مناطق نائية والادعاء بضياع وثائق التملك، أو الاستيلاء على أرض واسعة وتحويلها لمخطط للبيع وفق وثائق تملك مشبوهة، أو استغلال حجج الاستحكام والشهود المحسوبين في تملك بعض الأراضي العامة.

التعليقات (٠) اضف تعليق

التعليقات مغلقة