احدث الأخبار

حريق هائل يلتهم عشرات الحافلات
أبرز المواد
تكريم المبادرات الفائزة بالمراكز الثلاثة ضمن جائزة محافظة الجموم للإبداع
أبرز المواد
الإمارات تسجل 3434 إصابة جديدة بفيروس كورونا
أبرز المواد
هل أخذ الجرعة الأولى للقاح كورونا تخفض المناعة؟.. “الصحة” تجيب
منوعات
مركز “ترميم” ينظم دورة تدريبية عن ترميم الوثائق والمخطوطات منتصف مارس المقبل
أبرز المواد
أمانة الشرقية تنفذ 881 جولة رقابية وتُغلق 9 منشآت لعدم التقيد بالإجراءات الاحترازية في الأسواق والمراكز التجارية
المنطقة الشرقية
157 ألف وفاة بفيروس كورونا في الهند
أبرز المواد
“تيك توك” توافق على صفقة بـ 92 مليون دولار لتسوية دعاوى تتعلق بالخصوصية
أبرز المواد
أول دراسة ضخمة تؤكّد فعالية لقاح فايزر بنسبة 94%
أبرز المواد
النفط يحقق مكاسب 20 % منذ بداية فبراير
أبرز المواد
23.8 % نسبة التوطين في القطاع الخاص السعودي .. ويتجاوز 50 % في 7 أنشطة
أبرز المواد
البحرية الإسرائيلية تهاجم الصيادين الفلسطينيين قبالة بحر رفح
أبرز المواد

وزير الإسكان: رسوم الأراضي البيضاء ستخفض عمليات الاحتكار والاكتناز

وزير الإسكان: رسوم الأراضي البيضاء ستخفض عمليات الاحتكار والاكتناز
https://almnatiq.net/?p=259418
المناطق_متابعات

 

رفع وزير الإسكان ماجد الحقيل، شكره وتقديره لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي العهد وسمو ولي ولي العهد –يحفظهم الله- على إقرار مجلس الوزراء اليوم الإثنين لللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، مشيراً إلى أن هذه الخطوة ستسهم في خفض عمليات الاحتكار والاكتناز، إضافة إلى أنها ستؤدي إلى توازن العرض والطلب في السوق العقاري، مما يؤدي إلى توفير وحدات سكنية وأراضٍ مطورة بأسعار مناسبة لجميع فئات المجتمع، مؤكداً أنها تعدّ من المبادرات التي تعمل عليها الوزارة لتحقيق الهدف الاستراتيجي المتمثل في تحسين اداء القطاع ورفع مساهمته في الناتج المحلي مما يؤدي الى تمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم.

وقال الحقيل:” هذه الموافقة الكريمة تؤكد حرص القيادة الرشيدة على تلمّس احتياجات المواطنين، وتوفير سبل الرفاهية والحياة الكريمة لأبناء هذا الوطن وتسهيل امتلاكهم للحصول على المسكن المناسب”، منوهًا بدور مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية في صدور هذا القرار، الذي جاء متزامناً مع إعلان المملكة العربية السعودية لرؤيتها 2030م، وكذلك بدء برنامج التحول الوطني 2020م، الذي يُعد أولى البرامج التنفيذية في الرؤية السعودية وحظي بدعم وموافقة مجلس الوزراء الأسبوع الماضي، لتأتي اللائحة التنفيذية مواكبة للحرص والاهتمام الكبير الذي توليه القيادة الحكيمة بإحداث نقلة نوعية في أداء وديناميكية العمل الحكومي وتسريعه.

وأوضح الحقيل أنه سيتم تطبيق الرسوم على الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم وفق أربع مراحل أولاها الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الجغرافي الذي تحدده الوزارة، وتشمل المرحلة الثانية الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، التي تزيد مساحتها على عشرة آلاف متر مربع، والثالثة للأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، وتزيد عن خمسة آلاف متر مربع، فيما ستكون المرحلة الرابعة للأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، والتي تزيد مساحتها على عشرة الاف متر مربع، مؤكداً أنه إذا كانت الأرض الخاضعة للرسم يملكها أكثر من شخص سواءً من ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية فيكون كلاً منهم ملزماً بسداد جزء من الرسم بقدر حصته من ملكيتها.

وأشار الحقيل إلى أنه سيتم البدء في تطبيق الرسوم على الأراضي الخاضعة من يوم الاربعاء 10 رمضان ، مبيناً أن التبليغ عن الأراضي الخاضعة للرسوم يتم عبر الموقع الإلكتروني المخصص للنظام (lands.housing.sa)، وأكّد الحقيل أن تقدير قيمة الأرض الخاضعة لتطبيق الرسم سيكون وفق عدد من المعايير أهمها موقع الأرض ضمن حدود النطاق العمراني، واستخداماتها، وتضاريسها، وأنظمة البناء المطبقة عليها، وتوافر الخدمات العامة فيها، ووصول المرافق العامة إليها.

وأفاد الحقيل بأن تقدير القيمة العادلة للأرض الخاضعة لتطبيق الرسم سيتم وفق لجنة واحدة أو أكثر تُشكل في الوزارة لا يقلّ عدد أعضاؤها عن ثلاثة يكون أحدهم من الهيئة السعودية للمقيمين المتعمدين “تقييم”، ويشترط فيهم توافر الخبرة الكافية للقيام بأعمال تقدير العقارات، مشيراً إلى أنه سيتم تقدير القيمة العادلة وفقاً للمعايير والضوابط المنصوص عليها في النظام واللائحة وتصدر قراراتها بالأغلبية، كما أنه ستصدر قواعد عمل تلك اللجنة وإجراءاتها بقرار من الوزير.

وأكّد وزير الإسكان أن: “الوزارة ستتخذ الاجراءات اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة، ومنع التهرب من دفعه”، مشيراً إلى أنه من بين تلك الاجراءات توحيد معايير التطبيق والتقييم في جميع المناطق والمدن والفئات المستهدفة، ووضع الآليات اللازمة للتحقق من صحة البيانات المقدمة على الأرض، ويتم ذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، كما أنه سيتم التنسيق مع الجهات المعنية لضمان عدم استغلال تغيير استخدامات الأرض –بعد صدور الإعلان الذي يشملها- للتهرب من دفع الرسم، منوّها أن اللائحة تشجّع أصحاب الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم وبنائها خلال الفترة الموضحة فيها لتفادي دفع الرسوم.

Ck3R-yzXIAEwFG-
13-06-2016 11-32-05 م

التعليقات (٠) اضف تعليق

التعليقات مغلقة