احدث الأخبار

أسعار النفط ترتفع مع تراجع المخزونات الأمريكية
أبرز المواد
المملكة المتحدة تسجّل 31117 إصابة جديدة بفيروس كورونا
دولي
القبض على شخص يدّعي اعتداءه على العابرين لأحد الطرق في جازان
منطقة جازان
طقس حار على شرق ووسط المملكة.. وأمطار رعدية مصحوبة برياح على عدة مناطق
أبرز المواد
الأمين العام لمجلس التعاون الخليجي: العلاقة الاستراتيجية بين مجلس التعاون والولايات المُتحدة تسهم في تعزيز الأمن والاستقرار بالمنطقة
محليات
براتب يصل لـ 17 ألف ريال.. وظائف شاغرة بالسفارة البريطانية في الرياض
أبرز المواد
“مرور الطائف” يضبط قائد مركبة نشر فيديو أثناء قيادته بسرعة عالية وبدون لوحات
أبرز المواد
الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع
أبرز المواد
دراسة توضح أن “كورونا” قد يؤثر على مستوى الذكاء بعد التعافي
أبرز المواد
بواسطة علماء أمريكيون.. ابتكار جهاز يحمي المكفوفين من الاصطدام
أبرز المواد
“التجارة” تشهر بـ 4 مشاهير “سناب شات” نشروا إعلانات مضللة
أبرز المواد
الترحيب بالسياح من مختلف دول العالم اعتباراً من 1 أغسطس 2021م
أبرز المواد

تكتل عقاري يشتري أرض لورثة الملك فهد بـ 12.9 مليار

https://almnatiq.net/?p=6968
المناطق- متابعات

قام  تكتل عقاري بإنهاء صفقة شراء أرض تعود لورثة الملك فهد – رحمه الله – تقع شمال مطار الملك خالد الدولي بجانب مزرعة خزام، بقيمة تصل إلى 12.9 مليار ريال. ووفق مصادر عقارية فإن الصفقة تعد الأضخم على مستوى السعودية على الأطلاق.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض نحو 108 مليون متر مربع، حيث بيعت بسعر 120 ريال للمتر أي بقيمة تصل إلى 12.9 مليار ريال. وأكدت المصادر التي تحدثت لـ “مال”، أن المبلغ سيتم تسديده على اقساط بمدد تصل إلى 5 سنوات، حيث تم خلال الايام الماضية تسديد عربون الشراء على أن يتم تسديد دفعة أولى كبرى خلال الفترة المقبلة، ومن ثم تباعا بقية الدفعات.

وبحسب صحيفة “مال” أوضحت مصادرها ان تقسيط المبلغ على دفعات كان أحد اسباب رفع قيمة الأرض التي تقع غرب مزرعة خزام وتمتد حتى طريق القصيم، مشيرة إلى أن التكتل العقاري تقوده شركة سندس العقارية فيما مسوقها هو فلاح السبيعي.

وكانت أرض أخرى لورثة الملك فهد تقع على مساحة تقدّر بـ 66 مليون متر مربع وفي ذات المنطقة تم بيعها في شهر رمضان الماضي بقيمة إجمالية تبلغ 4.8 مليار ريال بسعر 74 ريال للمتر الواحد.

وتبعد مزرعة خزام عن مطار الملك خالد الدولي بـ 13 كيلو متر، فيما تبعد تقريبا عن جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن (شمال العاصمة) بحوالي 37 كيلو متر.

وتتميز المزرعة ومحيطها بقربها من النطاق العمراني ولا تكاد تفصلها سواء مسافة بحدود 30 كيلو متر، حيث تتجاوز الأسعار هناك 1500 ريال تقريبا للمتر، فيما تشير مخططات الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض المستقبلية إلى مرور طريق الدائري الثاني (المستقبلي) إلى جنوب المنطقة علما بأن الطريق سيربط طريق الدمام بطريق القصيم ويمتد إلى الضلع الغربي للعاصمة ليكمل دائرته حول المدينة.

يأتي ذلك وسط تقديرات تشير إلى المحافظ الاستثمارية والعقارية في المملكة تصل لنحو 50 مليار ريال، بينما تؤكد التقديرات الرسمية أن المملكة بحاجة إلى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية جديدة في كافة مدنها بحلول عام 2020.

وتوضح تقديرات غير رسمية أن إجمالي حجم السوق العقاري في السعودية يتجاوز 1.3 تريليون ريال، حيث توفر المملكة فرصاً استثمارية عدة للمطورين والمستثمرين في قطاع العقارات، التي تعتبر أكبر سوق عقاري في منطقة الشرق الأوسط. وهذا ما دفع التقديرات إلى ترجيح وصول حجم السوق إلى 1.5 تريليون ريال خلال السنوات القليلة المقبلة.

التعليقات (٤) اضف تعليق

  1. ٤
    كروم

    مهي ارض مواطن غير اتسام 10000 ياالله المستعان

  2. ٣
    طططوووطط

    شر البلية مايضحك الله المستعان

  3. ٢
    آه ياوطني

    والله لتسئلئن عن هذه يوم القيامة ..

  4. ١
    وط

    التصدق بثمنها لفقراء السعوديين قبل يوم القيامه